就在前几日，我们还在讲，节后的西安楼市，迎来了意向登记平台开门红，众多购房者跃跃欲试。近日，中指院发布了，2021年西安房地产企业销售业绩TOP20榜单。

2021年1-12月西安房地产企业销售业绩TOP20

根据这份榜单，我们梳理了2022年西安TOP20前十名品牌房企的发展及布局情况，以及今年在售/待售项目的盘点。

相信更多的购房者，还是比较钟意排名靠前的品牌房企，毕竟这份榜单也证实了他们的资金实力和市场口碑。

TOP1：融创中国

融创一直以来，就以“高端改善”的标签，吸引着每一位购房者。其市场口碑和品牌影响力俱佳，2021年全年，融创更是以189.9亿销售额，位于西安房企销售业绩TOP20的榜首。

2021年，融创中国在西安楼市有融创时代奥城、融创揽月府、融创云潮府、融创江山宸院等项目销售，多盘热度比较高。产品上刚需、改善、豪宅都有，可以满足对居住要求高的客户。

TOP2：碧桂园

作为房企大户，从一线城市到县城，碧桂园的身影随处可见。在西安的布局也是不少，2021年凭借碧桂园高新云墅、碧桂园·云府、碧桂园国湖、碧桂园香湖湾1号等盘，销售额仅次于融创中国。

综合实力来看，它是排名前三的，但这几年在西安市场交付的口碑也是褒贬不一。碧桂园云顶三期2022年以及推售143、190、230㎡户型、碧桂园高新云墅140-240㎡大平层在售。

整体上来看，目前碧桂园西安在售项目主要是高端改善房源。

TOP3：天地源

天地源，作为陕西本土唯一一家上市房企、也是西安本土房企比较具有代表性的房企之一。2021年以83.8亿元销售额位列第三，捍卫了本土房企NO.1地位。

其次，根据这份榜单，可以说，天地源绝对是2021年地产行业的一匹黑马。其产品品质和口碑，真正的深受购房者的热捧。

值得一提的是，天地源除了在售的改善楼盘外，2021年四季度，西安新增土地储备，项目位于高新三期，在西安热门板块，也是寸土寸金的板块，喜欢此区域的购房者可以关注。

TOP4：中海

中海地产，作为央企品牌，从表现来看，其实力毋庸置疑。

2021年，中海交出了不错的成绩。中海·曲江大城，2021 年两度“万人摇号”；中海·寰宇天下、中海·熙峰里更是高新区域的热度项目。

目前中海主推的项目是城东的中海·云锦与高新的中海·寰宇天下。

中海·云锦位于韩森东路与纺西街交汇处东南角，是目前纺织城片区少有的高端产品。云锦是纯粹的小高层社区，所有楼栋都是15-18层之间，容积率约2.5，2梯2户的梯户比也是改善配置，户型区间约为118㎡-143㎡，居住舒适度在城东首屈一指。

TOP5：华润置地

华润置地与中海都是稳健性房企，进入西安以来，先后承接西安国际会议中心、奥体中心主场馆及多个配套场馆的相关建筑。

2021年，华润悦玺和华润置地未来城市，两大项目成为行业“千人摇”,相继成为区域标杆楼盘。

目前华润在主城区的项目有华润置地紫云府、华润置地未来城市、华润悦玺，西咸新区华润置地沣华九里。其中港务区华润置地紫云府为116-139㎡2T2小高层、曲江华润悦玺为169-271㎡大平层。

华润悦玺，位于曲江一期核心位置，周边地铁2号线、在建地铁8号线，写字楼、大型商业、公园等环伺，项目附近学校、公园、商业俱全，万象天地已经开业，适合置业曲江的改善人群。

TOP6：保利地产

自2012年进入西安以来，保利地产一直走的是低调沉稳路线。开发的项目遍布高新、曲江、经开、沣东、浐灞等西安重点区域。

2021年，保利首进港务区，拿下了港务区144.237亩住宅用地。2022年的购房，大家可以关注保利在港务区的项目，此外，灞桥区保利熙岸林语仅剩最后2栋高层。还有保利接手的青龙寺组团棚户区改造项目。

TOP7：招商蛇口

2014年，招商携依云曲江项目首次亮相西安，此后相继开发招商雍景湾、招商城市主场、招商臻观府、招商长安玺、招商未央玺、招商CID项目等。

目前布局在曲江、软件新城、西咸新区、港务区、城南等各个区域。

2022年，招商蛇口有6个项目待推，分别为招商西安序、招商央玺、招商华宇长安玺、招商雍澜湾、招商央畔、招商华宇臻境，其中4个为纯新盘。

刚需购房者，可以考虑港务区的招商央畔，产品有高层、小高层、低密度多层发，户型面积目前有105㎡、120㎡、130㎡、143㎡、165㎡。改善购房者可选择较多，浐灞、高新都有项目。

TOP8：龙湖地产

龙湖一直以来，在业界口碑极好，深受购房者的喜爱。同时龙湖的出镜率也一直很高，项目遍及曲江、城西、城北、浐灞、城南、高新等西安各大热点板块。

此外，在第二次集中供地时，龙湖一举拿下6宗居住用地，共计326.605亩。成为了2022年新盘最多的房企之一。

近日，龙湖青云阙、龙湖云璟、龙湖星河紫云台、龙湖星河学樘府四大项目案名已发布，预计近期将陆续面市。

TOP9：万科

万科进入西安13年以来，前后开发了40多个项目，北到秦汉、东到浐灞、南到长安、西到咸阳。从2021年，近4万人摇号的万科翡翠国际来看，万科是值得选择的。

万科产品打造偏向年轻人群，价格合适，比较适合刚需和刚改的购房者。

据统计，2021年西安主城仅有2个项目入市，究其原因，是万科在主城的项目销售基本已接近尾声，新的存货则集中在了西咸新区。

2022年，万科在西安、西咸新区共有6盘入市，分别为万科璞悦、万科雁鸣湖二期、中国铁建万科翡翠国际、万科未来时光、万科沣华锦鸣、万科未来星光。

TOP10：紫薇

紫薇地产，与天地源同出一脉，作为高科集团旗下的地产品牌，同时上榜TOP10，打破外埠房企一统西安楼市的局面。

作为西安本土知名地产品牌，紫薇地产从西安高新区起步，开发足迹遍布高新、曲江、长安、浐灞、经开、大明宫等区域。

近些年紫薇不仅在西安形成了良好的口碑，目前也是西安本土手握大量土地储备的龙头房企。

2022年紫薇在高新的紫薇云上、中央创新区项目以及和绿城合作开发的南山雲庐都计划入市，西咸新区还有紫薇樾湾府、紫薇毓秀府和紫薇馨樾府陆续推出。

总结：说在最后的话，房企销售TOP10并非是评判房企好坏的唯一标准，对于购房者而言，选择哪个品牌品牌房企，要结合房企实力、市场口碑、产品品质、物业服务等多个层面综合考虑，方可在2022年甄选出属于自己的房子。