8月22日央行降息后，无锡房贷利率再次调整，首房首贷下调至4.1%，二套房贷也调整到4.9%，再加上无锡近期出台的包括公积金、" 商转公 "、人才购房、二手房转让增值税免征年限5改2，二手房“带押过户”等多个方面的利好政策，无锡购房门槛已降至近年来的新低。

同时，无锡在城市建设配套上也迎来大爆发，地铁5号线开工，奥体中心，无锡太湖湾国际文化艺术中心暨无锡交响音乐厅、苏南硕放国际机场等都迎来新进展。

业内人士分析认为，这些利好将会更好满足置业者的刚需、改善等置业需求，对于提振房地产市场预期和信心具有重要意义。随着市场进入金九银十传统旺季，各楼盘推盘节奏将会同步加快，再叠加这一系列暖市新政，预计国庆黄金周期间，新房成交表现将会有比较明显的提升。有需求的置业者，不妨在国庆期间出门多看多挑，选择适合自己的房源，抓紧眼前良好的置业窗口期，择机出手。

据统计，参与“金秋筑梦 惠民购房”活动的楼盘共有万科、建发、龙湖、融创、华发、京投、绿地香港、招商蛇口等30余个开发商，共计约50个楼盘，让消费者惠购、乐购、放心购。

同时，市民打卡无锡各区参展售楼处，即可参与抽奖，并有机会获得3-10克金条一根。

另外，“金秋筑梦 惠民购房”活动还将通过线下打卡+线上投票，评选最美示范区，从疫情防控度、公示规范度、经营守信度、服务专业度等多个维度评选出30个最美示范区。

“金秋筑梦 惠民购房”活动将通过“云逛房交会”、“直播看房”、“品牌房企视频展播”等进行全媒体展播，为大家展示包括楼市政策、规划利好、教育、医疗、商业配套等重点工作。

（无锡市住房和城乡建设局副局长施冬雷）

无锡市住房和城乡建设局副局长施冬雷要求，各开发企业一要加强疫情防控，保障好各类促销活动；二要规范促销措施，提升好住宅建设品质；各区各房地产开发企业要利用楼市“金九银十”效应，利用好今年以来的暖市政策，深化促销措施，坚守房住不炒，进一步丰富刚需和改善性产品供应，提升建设品质；要规范促销措施，严禁虚假宣传促销；要稳维好市场健康稳定发展，严禁违规降价打折。各区要加强正面引导，坚决打击扰乱市场的促销行为；三要积极参与活动，营造好金秋市场氛围，特别是近期将开展的楼市促销统一宣传系列活动，积极组织参与“售楼处打卡抽奖”、“最美售楼示范区”评比、系列政策访谈等活动。不断扩大金秋房地产消费促销活动的影响力，提振市场消费信心，推动我市房地产消费持续回暖。

要抓住我市系列“暖市”政策出台的良好契机，乘势而为，不断加大对购房者的优惠力度，让利于民，但也不能用超低折扣扰乱市场秩序。另外要不断提升自身的品牌力和产品力，以过硬的实力，打造具有无锡品牌的高品质产品，不断坚定广大购房者的信心，免除购房者的后顾之忧，为我市房地产市场回暖打下坚实基础。

无锡房地产业协会负责人表示，房地产行业要认真落实中央和省市关于坚持“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”和“保交楼、保民生”等一系列重要指示精神，立足自身建设，面对困难和挑战要树立信心，着力提高产品力、交付力、服务力，以品质赢得客户，以诚信赢得市场，为满足人民对美好生活的需要和房地产高质量发展，继续做出自己的贡献。

（无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵）

无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示，近期央行降息，无锡买房成本再降，政策连续的刺激，提振市场信心已非常明显。尽管当前楼市还面临着市场信心不足，购房者观望，企业销售困难等问题，但相信随着已有政策的进一步落地和“一城一策”的继续实施，随着传统的“金九银十”销售旺季的到来，无锡楼市触底修复、逐步回暖的状况定会出现，希望开发商拿出高品质的产品，有诚意的优惠促销让利消费者，提振市场消费信心，推动我市房地产消费走上持续回暖的健康通道。