维修急，投票慢？ “成都住建”微信公众号、“天府市民云”APP用起来

2021年，因为小区供水设备的改造需要，位于成都市武侯区长益路5号的“杰座”小区准备使用住宅专项维修资金。考虑到该小区并没有成立业委会，属地街道办事处授权小区物业公司组织业主进行投票表决。

武侯区住房建设和交通运输局介绍，一方面供水设备改造的需求急迫，另一方面，采取纸质表决的方式征集业主表决意见很耗费人力、物力以及时间，形势有些焦灼。当年6月，小区物业公司在武侯区住建交局的指导下，制订维修资金使用方案时，明确了通过“成都住建”微信公众号线上表决的方式征求业主表决意见。

“线上表决方式一方面方便了业主表决，极大地节省了人力物力，提高了表决效率，另一方面，因为需要对业主身份进行实名认证，保证了表决的真实性，并且公开透明，保障了业主的知情权和监督权，让业主更好的参与了维修资金的使用监督。”

小维秒懂：

物业公司或其他使用申请人在维修资金系统中建立项目工程信息，拟定住宅专项维修资金使用方案并公示，公示期不少于5天，既可以在使用方案公示的同时同步征集业主表决意见，也可以等公示期满后开始征集业主表决意见。

相关业主可以通过天府市民云app和“成都住建”微信公众号中的投票平台进行线上表决，也可以采取在纸质的表决意见表上签字的方式进行线下表决。业主依法表决通过，并将表决结果向相关业主公示5天后，由物业公司或其他使用申请人与施工单位签订施工合同。