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课程案例

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金融的杠杆让资金循环投资

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虎牙 发表于 2019-4-18 15:31:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
大二上学期就交了个朋友,大四快要毕业了,朋友送了她一套房子。当时价值一百五十万,
然后她做了件让我们所有人膛目结舌的事情,半年后,还没有毕业的她,将房子以二百五十
万左右的价格卖掉,然后分为五份左右贷款买了五套房子,租给上海的外国人,半年后再卖
掉两套,买进六套…然后继续…三年后当她发现自己的家产比那个生意一直不顺的朋友还多
的时候,送了那个朋友一套两百多万的别墅作为分手费…
如今她不用干事儿,成了年轻的包租婆。去年房价高高在上,挺坚不下。一邻居想卖掉现在
住的这套107平米的房子,外加存款80万,共三百九十多万要买市内一套面积相当的房子,
期待升值赚差价。倩儿住在他家楼下。邻居请她参谋参谋。倩儿向他支招:“你这种做法我
不认可,目前房子已经涨得很高了,不可能再涨多大空间。”
“这样吧,”她说,
“你将现在的房子卖掉。换了钱350万左右。加你存款80万共430万。放贷给你信得过的朋友
或融资公司,帮你理财。每年至少有15%的收益,有近65万的收入。你们家租房用6万也够了
吧?减去6万还有60万收益,几年下来收益就很高了。等到过几年房价跌到底的时候你们再
买回一套,又大赚一笔。”
邻居莫名其妙:“那房子卖掉我家大小住哪儿呢?”
倩儿回答很不一般:“你可以把你卖掉的房子返租呀。你们上你们的班,让时间为你们赚
钱。”聪明的人就是不一样。不愧为一代理财高手

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